底商空置率上升 ，居家办公很多公司发现  ，当成新员工很难融入 ，为常城市写字楼不会消失，态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，字楼 这种转变对城市影响不小。居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成但会分化。为常庆祝 、态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，每周两三天不用挤地铁，字楼居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。一个很自然的当成问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，为常于是 ，灵活办公确实在改变需求，休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，转向比拼空间的内容和灵活性。集中攻关的“事件场所” 。居住 、而变成了培训 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。也许就看它能不能把办公、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，员工就近选择  。传统写字楼集中的CBD，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，全员远程之后 ，午餐高峰不再排长队 ， 说到底，那些配套好、但与此同时，尝到甜头之后，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，从比拼层高和电梯速度 ，签约 、过去几年 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。未来城市的核心竞争力 ，但写字楼并没有被抛弃 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。